Действующий сегодня Градостроительный кодекс предписывает перед началом проведения строительных работ подготовить исходно-разрешительную документацию или ИРД. В свою очередь ИРД необходима для предварительной подготовки проектной документации, которая будет использоваться в процессе выполнения строительных работ, а также благоустройства земельных участков. На сайте starcity.pro группы экспертно-строительных компаний «СТАР СИТИ» можно узнать о том, как заказать специалистам подготовку исходно-разрешительной документации для проведения строительных работ в Москве и в Московской области. В ИРД может входить:
- разрешительные/распорядительные документы;
- заключения технических изысканий;
- согласовательные/утвердительные документы.
Заметим, что упомянутая группа экспертов готова предложить свои услуги в случае полученного отказа по ИРД в государственных органах, при форс-мажорных обстоятельствах, при необходимости урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке.
ИРД, для чего она нужна?
Как и любая другая документация, ИДР включает в себя рекомендации, касающиеся проведения дальнейших строительных работ, которые необходимо учитывать во время разработки индивидуального проекта возведения архитектурного объекта и/или обустройства территорий.
Разумеется, что все рекомендации исходно-разрешительной документации в полной мере должны соответствовать действующему Градостроительному кодексу и законодательству Российской Федерации.
Следует заметить, что необходимость в исходно-разрешительной документации возникает не только в процессе планирования проведения строительных работ, но и для выполнения работ, связанных с капитальным ремонтом, реконструкцией и реставрацией уже существующего архитектурного объекта.
Перечень, входящий в комплект ИРД документов зависит от списка запланированных к проведению работ, а также от их масштабности и средств, с помощью которых они будут выполняться.
Разработка и подготовка ИРД является обязательным условием для подготовки к строительству, ремонту, благоустройству и так далее. Наличие же данной документации гарантирует застройщику отсутствие у него каких-либо проблем в процессе выполнения запланированных работ.
